Son
53 inmuebles que suman casi 1,2 millones de metros cuadrados
construibles y más de u$s 953 millones de recaudación en
los remates.
El
jueves 4 de julio el Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo
(CPAU) presentó el trabajo realizado por su Observatorio AMBA que
recopila todas las subastas de tierra pública en CABA realizadas por
el Estado nacional y el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires entre
2017 y 2019. Este mapa muestra información georreferenciada de los
bienes de Estado sobre los cuales se inicia un proceso de remate
o enajenación.
“El
objetivo del Observatorio, en general, y de este informe, en
particular, es construir conocimiento sobre temas metropolitanos,
compilando, sistematizando y dando a conocer información relevante
en torno de planes, proyectos, normativas y otros instrumentos de
planificación y gestión territorial. Así como también, brindar
información fiable para poder construir una reflexión de actualidad
sobre los procesos de transformación de la ciudad, prestando
especial atención a su localización y a los instrumentos que se
utilizan para llevarlos a cabo”, comentó Margarita Charriere,
directora de Observatorio AMBA CPAU.
“Desde
el Consejo incentivamos la recopilación de datos y la generación de
información que coloque temas relevantes vinculados a la Ciudad de
Buenos Aires en la agenda pública. Esta es una investigación que
reúne por primera vez toda la tierra que el Estado vendió entre
2017 a 2019 y que no existía o no estaba disponible, al menos de
manera pública. Nos parece sumamente importante ponerla a
disposición para el análisis y para quien la necesite”, agregó
Valeria del Puerto, presidenta del CPAU.
Se
trata de 53 subastas de inmuebles en proceso de enajenación y 6
proyectos urbanos particulares. Los remates suman un total de u$s
953.771.934 y 1.146.784 m² de superficie construible sobre un total
de 138.181 m² de superficie de tierra (ver infografías adjuntas).
“Quisimos
presentar este mapeo de los bienes públicos que han sido o están en
proceso de ser enajenados, con el fin de poder visualizar de manera
conjunta la dimensión territorial de una política que el Gobierno
de la Nación y el Gobierno de la Ciudad han desarrollado como
acciones individualizadas. Como disparadores del trabajo, nos
preguntamos si los nuevos proyectos están acordes a los
requerimientos del desarrollo urbano de la ciudad, si puede
identificarse un lineamiento de una política urbana y de gestión
del suelo en torno a este proceso de enajenación de tierras públicas
y si son efectivas las subastas como instrumento de financiamiento de
grandes obras de infraestructura”, agregó Charriere.
El
informe concluye que la sumatoria de las subastas y la envergadura de
los nuevos proyectos urbanos impulsados por el GCABA y el Estado
nacional habilitan un análisis de conjunto como una política de
tierras en la Ciudad de Buenos Aires. Y, por otro lado, que las
subastas como instrumento de financiamiento de la obra pública
genera controversias en cuanto a su efectividad, sentido oportunidad
y correspondencia.
Acerca
del CPAU: El
Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo es el organismo que
regula la práctica profesional en CABA y en lugares sujetos a la
jurisdicción nacional. Fue creado mediante el Decreto Ley
N.º 17.946/1944. Junto a los Consejos de Ingeniería y
Agrimensura forma la Junta Central de los Consejos Profesionales
(JCCP) creada por el Decreto Ley N.º 6070/1958, ratificado por la
ley N.º 14.467. Está constituido por 20 consejeros, que se eligen
mediante el voto de matriculados activos y vitalicios cada dos años.
LINK
DEL MAPA:
https://www.google.com/maps/d/viewer?mid=1uDSU9ii2wYRzaR80PYtcAlU0Kwr0rlz5&ll=-34.61521785050164%2C-58.428502949999995&z=10