Entradas
Vivir
en un entorno rural con los amenities propios de un hotel, la
infraestructura deportiva de un club, y el encanto y los servicios de
una ciudad histórica como San Vicente ahora es posible.
Fincas
de San Vicente es el primer mega emprendimiento en combinar todas
estas virtudes en un mismo lugar. El desarrollo fue lanzado en 2005
sobre un campo de 625 hectáreas en las puertas de San Vicente, y a
50 kilómetros del centro porteño. Desde entonces, no ha detenido su
marcha. Hoy suma 7 barrios comunicados entre sí, tres de ellos ya
consolidados, y un complejo de condominios recientemente lanzado.
“Fincas
de San Vicente ofrece todas las alternativas de vivienda posibles:
chacras, mini chacras, lotes y departamentos, además de una
completísima oferta deportiva, y todo a 700mts de la histórica
ciudad de San Vicente. Nuestro objetivo fue crear un desarrollo donde
se cubran todas las necesidades propias de la vida moderna. El
concepto de los countries ha evolucionado en los últimos 50 años,
pasando de la casa de fin de semana a la vivienda permanente desde la
cual había que recorrer largas distancias para satisfacer las
necesidades diarias comerciales, educativas y laborales, hasta lo que
se conoce hoy como Nuevo Urbanismo, donde todo está resuelto a
escala peatonal”, asegura Rodolfo Barravecchia, Gerente Comercial
de Fincas de San Vicente. “Siguiendo esta corriente nos propusimos
diseñar un producto que satisfaga el deseo de criar a los hijos en
un entorno natural pero sin que ello signifique un trastorno para los
padres”, agrega Barravecchia. “Sin dudas Fincas de San Vicente es
de los pocos desarrollos que posibilitan vivir en un ambiente rural,
desarrollarse en múltiples disciplinas deportivas, y todo a metros
de una pintoresca ciudad que cuenta con una completa estructura
comercial, sanitaria y educativa para los que se instalan a vivir en
el barrio”, completa el comercializador.
El
masterplan original de Fincas de San Vicente, a cargo de Grandes
Emprendimientos Inmobiliarios SA, desarrolladora de clásicos como
San Diego, Highland Park, Miraflores y Los Cardales, previó siete
barrios intercomunicados, de los cuales tres están consolidados:
Chacras Urbanas I, Fincas Sporting Club y Fincas
Golf. Mientras que completan la oferta Chacras Urbanas II,
Fincas Equitación, Fincas Polo, y Fincas De la
laguna.
Al
día de hoy, el desarrollo lleva entregados 1.216 lotes y cuenta con
377 casas entre construidas y en construcción. Entre sus amenities,
ofrece tres houses que combinan la oferta de plazas de juegos, salas
de niños, restaurante, bar, salón de juegos de mesa, gimnasio
equipado con maquinas de última generación, piscina semiolímpica y
para niños, y la futura construcción de un house para jóvenes. En
lo deportivo, cuenta con un campo de golf de 18 hoyos, par 71, de
6.474 yardas, diseñado por Emilio Serra; 4 canchas de tenis de polvo
de ladrillo, 2 de cemento iluminadas, 1 cancha de voley, 2 de futbol
11, 2 de futbol 5, 1 cancha de hockey, 1 de voley de arena, y un
polideportivo cubierto de 1.100m2. Además, el mega cuenta con laguna
y circuitos aeróbicos.
Oferta
comercial
Actualmente
se ofrecen las siguientes opciones de lotes:
-
Chacras Urbanas I: lotes de 3.000 a 5.000m2 desde u$s 60.000 con entrega inmediata.
-
Fincas Golf I y II: lotes de 1.800m2 desde u$s 45.000 con entrega inmediata.
-
Chacras Urbanas II: lotes de 2.000m2 desde u$s 45.000 con entrega inmediata.
-
Chacras AllSports: lotes de 1.100m2 desde u$s 30.000 con entrega inmediata.
-
Fincas De la laguna: lotes en preventa de 1.000 a 1.400m2 a pagar en 72 cuotas, sin expensas hasta la posesión, en 2018.
Lanzamiento
Condominios Fincas Club
Con
la dirección del estudio del Arq. James Donalson & Asociados se
lanzó recientemente Condominios Fincas Club, un complejo de 20
unidades ubicado en un terreno de una hectárea dentro del mega. El
condominio contará con departamentos de 2 y 3 ambientes con vistas
al verde y amenities propios. Los propietarios podrán acceder
libremente a todos los amenities del mega, entre ellos el sector
AllSports, club houses, el polideportivo cubierto, el restaurante,
bar, sala de juegos, piscinas, gimnasio, cancha de tenis y fútbol 11
y 5.
Con
un diseño minimalista, Condominios Fincas Club fue proyectado para
brindar bienestar y contacto con la naturaleza sin resignar las
necesidades de la vida moderna.
Actualmente,
se comercializan en preventa departamentos de 2 y 3 ambientes de 68 a
91m2 a partir de los 102 mil dólares, que al cerrar la operación se
pasan a pesos por la tasación del Banco Nación y se abonan con la
siguiente forma: 20% de anticipo, 30% en 5 cuotas en concepto de
refuerzo, y el saldo del 50% en 78 cuotas. Las unidades en PB poseen
jardín y parrilla mientras que las del primer piso cuentan balcón
terraza y parrilla.
Preventa
Fincas De La laguna
El
último lanzamiento de lotes del mega, el barrio Fincas De La Laguna,
se encuentra junto a AllSports, donde se emplaza el polideportivo
cubierto, restaurante, bar, gimnasio, canchas de tenis de polvo de
ladrillo y parque central. Su propuesta es inmejorable por las
condiciones comerciales: “Se ofrecen terrenos en preventa en un
valor promocional y a pagar en hasta 72 cuotas con un valor promedio
de cuota mensual de 650 dólares; se entrega en 24 meses pero se
disfrutan las instalaciones desde el primer día”, explica Rodolfo
Barravecchia.
Son
lotes de 1000 a 1400 metros cuadrados rodeados de una laguna de 5,5
hectáreas donde se podrán realizar actividades náuticas sin motor.
“El atractivo de la propuesta también pasa por contar con lotes al
agua, un producto muy buscado en un entorno natural como el de
Fincas”, aseguró Barravecchia.
Oferta
de casas
Actualmente, se ofrecen casas a estrenar y en construcción desde
210.000 dólares con facilidades de pago. Se trata de viviendas de
tres dormitorios, con galería, parrilla y cochera.
San
Vicente
Ciudad
histórica que conserva todos sus encantos. Hoy con más de 40.000
habitantes, es la segunda ciudad más antigua de la Provincia de
Buenos Aires.
San
Vicente fue fundada en 1780. En 1810 se llegaba en carretas que
hacían noche en el camino, hasta 1865 que se inaugura el Ferrocarril
del Sur que trae un gran crecimiento a toda la zona rural.San Vicente
se destaca por el empeño que ponen las autoridades en mantener su
pulcritud y por la participación de sus habitantes, lo que le da un
encanto muy particular. Su plaza principal con la Iglesia San Vicente
Ferrer y el Palacio Municipal, sus boulevares, sus espléndidas
construcciones y sus viejas casonas son testigos de esa época cuyo
apacible ritmo de vida aún perdura.Fincas de San Vicente se
encuentra a escasos 700mts de esta ciudad que cuenta con una completa
infraestructura: servicios médicos, escuelas, bancos, estaciones de
servicio, centros comerciales, restaurantes, supermercados, remises,
delivery y hasta un exclusivo servicio de charters con más de 12
viajes diarios desde y hacia el Obelisco.
Datos
útiles:
Ubicación:
Sobre el Corredor Verde Canning-San Vicente. Acceso directo desde la
Ruta 52, km21, en el acceso a la ciudad de San Vicente.
Superficie
total: 625 hectáreas.
Infraestructura:
el complejo está dividido en siete sectores, tres de ellos
consolidados. Posee 3 club houses, polideportivo cubierto, piscinas
(una de ellas semi olímpica), campo de golf de 18 hoyos, canchas de
tenis, fútbol, vóley y hockey; gimnasio completo; lagunas y
circuitos aeróbicos. Tres canchas de polo y una de equitación.
Seguridad perimetral.
Expensas:
desde $ 2.000 mensuales.
Desarrolla:
Grandes Emprendimientos Inmobiliarios. Desarrolladora de Country San
Diego, Miraflores Country Club, Highland Park Country Club, Los
Cardales Country Club, Santa Ana Barrio Cerrado, La Araucaria, y
Condominio Tortugas I, II y III.
