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Umbrales de la Merced, en Moreno, ofrece unidades llave en mano con un sistema único de financiación sin requisitos previos que permite acceder a una vivienda desde $10.474 mensuales.
El mega emprendimiento urbano, en pleno desarrollo, ofrece casas de 72m2 cubiertos, repartidos en dos plantas, sobre lotes propios de 78m2, a pagar en 8 años en pesos. Umbrales de la Merced está compuesto por 14 sectores repartidos entre áreas residenciales, comerciales y de servicios, y está situado en lo que se conoce hoy como el triángulo de mayor crecimiento de la zona oeste, en la intersección del Boulevard Gervasio Méndez con la ruta 25, muy próximo a barrios como San Diego y Prados del Oeste. “Se trata de una zona de gran potencial, con una completa oferta comercial y de servicios, a metros del centro de Moreno y el Acceso Oeste, con múltiples líneas de transporte público que circulan por la puerta del emprendimiento”, señala Edgardo Ciscar, de la desarrolladora.
Actualmente, Umbrales de la Merced ofrece sus últimas viviendas de 72m2 de superficie cubierta correspondientes a los barrios Ombú y Ceibo, compuestos por un total de 296 casas. Las viviendas se ofrecen en dos tipologías según las dimensiones del lote sobre las que se sitúan, de 78m2 o 153m2. La comercialización se lleva a cabo bajo el sistema de fideicomiso al costo en 120 cuotas, en el primer caso de $10.474, y en el segundo de $13.029. Las cuotas son en pesos y ajustadas según la CAC al costo real durante la construcción. Al momento de la compra se deben saldar las primeras 12 cuotas juntas, y al momento de la posesión otras 10 cuotas. Los suscriptores participan todos los meses de actos de adjudicación en los que quién más cuotas ofrece adelantar, obtiene la posesión dentro de los próximos 90 días.
“Se trata de una verdadera opción frente al eterno alquiler al que está sometida la mayoría de la gente. Un plan de pagos que compite directamente con los créditos hipotecarios con la ventaja de no contar con requisitos previos ni largos trámites administrativos”, describe el desarrollador.
Entre su infraestructura y amenities, el barrio contará con doble cerco perimetral y seguridad electrónica, todos los servicios esenciales subterráneos, y sectores de uso común como espacios verdes parquizados, salón de usos múltiples y piscina. “La idea fue rodear el área residencial de sectores comerciales y de servicios a fin de cubrir las necesidades diarias de los habitantes y al mismo tiempo dotar de mayor seguridad al perímetro de viviendas del proyecto”, agrega Ciscar.
Las casas cuentan con dos dormitorios, baño principal y toilette, comedor con cocina integrada, y en su exterior con jardín, estacionamiento para dos autos, y posibilidad de agregar galería y parrilla. Las unidades se entregan con todos los servicios conectados. Al día de hoy ya existen más de 70 familias viviendo en Umbrales de la Merced y más de 200 casas suscriptas.
“Umbrales de la Merced está conquistando a un público que busca su primera vivienda con amplias facilidades de pago, excelente calidad constructiva, en un barrio cerrado con amenities, y en un entorno urbano con servicios en la puerta”, concluye Ciscar.
Datos útiles:
Nombre: Umbrales de la Merced.
Slogan: “No alquiles, comprá tu casa”.
Tipo de emprendimiento: condominios cerrados.
Ubicación: Ruta 25 y Boulevard Gervasio Méndez, Moreno. A pocos metros del centro de Moreno y el Acceso Oeste.
Superficie total: 40 has.
Unidades: de 72m2, en 2 plantas de 36m2 cada una, con lotes propios de 78 y 153 m2.
Precio: en 120 cuotas desde 9.493 pesos.
Amenities y servicios: doble alambrado perimetral y cerco electrico portal de ingreso automático, seguridad electrónica, espacios verdes parquizados, salones de usos múltiples y piscina.
Servicios: Todos los servicios subterráneos: cloacas, gas, agua y electricidad.
Proyecto: Estudio Arquitectura y Ciudad, del Arq. Alejandro Micieli.
Para mayor información:
cel 15 2029 3237 – Whatsapp 15 5306 9623
Horarios de Atención: lunes a viernes de 9 a 18 hs.
