Se financiará el 100% del total de la inversión, a 72 meses de plazo y a una tasa
de interés BADLAR más 4 puntos porcentuales TNA.
En el marco del programa “+Hogares”, el presidente del BNA, Daniel Tillard,
anunció la nueva línea de créditos para constructoras y desarrolladoras, que
contempla el financiamiento del 100% del total de la inversión.
Con el compromiso de impulsar el crecimiento del sector y dando continuidad a la
premisa “Sin hogar no hay familia y sin familia no hay Nación” que comenzó con
el lanzamiento de los créditos hipotecarios, la entidad presentó esta herramienta
de financiamiento, ante un auditorio pleno de empresarios, desarrolladores y
cámaras inmobiliarias.
“Luego de haber presentado los créditos hipotecarios, estamos atendiendo a la
otra parte que es la de la oferta. Significa satisfacer la necesidad de crédito y, en
paralelo, la de la oferta”, destacó Tillard, acompañado por el vicepresidente del
BNA, Darío Wasserman; el director, Alejandro Henke; el gerente general, Carlos
Rovetto, y el subgerente general Principal de Negocios, Gastón Álvarez.
Asimismo, indicó que “la promesa de terminar con la inflación tiene que venir
acompañada de la promesa del BNA de ampliar el crédito a favor de los
argentinos”.
En este caso, los usuarios serán constructores y/o desarrolladores inmobiliarios
con antecedentes y experiencia comprobables, a los que el Banco financiará
hasta el 100% del total de la inversión, incluida la construcción de locales
comerciales y otros destinos, siempre que el 70% de la superficie total construida
sea apta para financiar a través de créditos hipotecarios vigentes en la entidad.
Las condiciones incluyen un plazo de 72 meses; tasa de interés BADLAR + 4 p.p.
TNA; un período de gracia de 12 meses a partir de cumplido el último hito
constructivo y sin superar los 48 meses; mientras que el plazo de la obra será
hasta 36 meses.
Asimismo, se podrá optar por la constitución de fideicomisos en garantía; aval de
una sociedad de garantías recíprocas o de un fondo de garantía pública, así como
hipotecas en primer grado.
Cabe destacar que, desde el lanzamiento de la línea “+Hogares con BNA”, la
entidad recibió 28.666 solicitudes, por un monto promedio de $ 81.000.000, de las
cuales 19.438 fueron para compra; 2.693 para segunda vivienda; 2.847 para
construcción; 2.883 para terminación y, 805 para cambio de vivienda.
Del total de solicitudes, las provincias que mayor demanda de crédito registraron
fueron Buenos Aires con el 27,64 %, seguido por CABA, con el 22,12%, Córdoba,
el 9,86%, Santa Fe, el 8,31% y Mendoza, el 7,26%, entre otras.
En ese sentido, y con el propósito de alentar y facilitar el acceso a créditos
hipotecarios, la entidad convoca a más municipios a sumarse a iniciativas como la
presentada por el intendente de General Pueyrredón (Mar del Plata), Guillermo
Montenegro, para condonar la Tasa de Servicios Técnicos de la Construcción
(TSTC), a quienes presenten proyectos de remodelación, ampliación u obra
nueva destinados a vivienda única familiar, financiados total o parcialmente por
medio de préstamos de la institución.
Del acto que se llevó a cabo en la Casa Central, también participaron los
directores Manuel Calderón, Gonzalo Pascual, Miguel White y Armando Guibert;
el síndico, Marcelo Bastante, y otros funcionarios.