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El Grupo Villar Mir vende Torre Espacio al grupo filipino Emperador por 558 M.€, lo que supone un precio de 9.200 € / m2. El Grupo Villar Mir, que se quedará como principal inquilino del edificio ya que ocupa el 55,1% de la superficie alquilable del inmueble, habría obtenido unas plusvalías de 158 M.€ en la venta.
Opinión Bankinter: Esta operación pone de manifiesto la recuperación del segmento comercial en el sector inmobiliario español, que hasta el mes de septiembre había registrado un volumen de inversión de 10.791 M.€, nivel superior a la del conjunto del año 2014 y a la inversión registrada en 2007.
La operación parece positiva para el Grupo Villar Mir, ya que considerando un alquiler de 30 € /m2/mes en los próximos años (el precio actual en Madrid CBD es 26,50€ según Jones Lang Lassalle), el edificio se habría vendido con un yield medio de 3,9%, nivel atractivo en el mercado de oficinas de Madrid.
La operación parece positiva para el Grupo Villar Mir, ya que considerando un alquiler de 30 € /m2/mes en los próximos años (el precio actual en Madrid CBD es 26,50€ según Jones Lang Lassalle), el edificio se habría vendido con un yield medio de 3,9%, nivel atractivo en el mercado de oficinas de Madrid.
