https://mail.google.com/mail/u/0/?ui=2&ik=3ab76eea9c&view=att&th=1648a6d4d6c2fa40&attid=0.1&disp=safe&zw

Sacyr vende edificio en Miami - Valoración


Se trata del edificio Sabadell Financial Center en Miami siendo el importe de la operación USD 184m (EUR 141m). Los analistas de Bankia Bolsa señalan que la plusvalía bruta asciende a USD 65m (EUR 50m).

"La deuda asociada a este activo ascendía a EUR 100m y vencía este año. Tras esta venta queda pendiente la refinanciación de Testafran,que posee un gran edificio en París y que tiene asociada EUR 430m de deuda que vence en 2013.

Otros vencimientos de deuda para 2013 son EUR 139m de deuda corporativa, EUR 106m de la deuda asociada a Itínere y EUR 121m de Vallehermoso. La deuda corporativa asciende a EUR 802m y se desglosa en EUR253m asociados a la participación de Itínere, EUR 189m de las obligaciones convertibles y EUR 360m de deuda corporativa."

Bankia Bolsa dice que la venta de activos maduros y la consiguiente reducción de deuda forman parte de la estrategia de SYV. Mantienen la visión positiva en el valor, con un precio objetivo de 2,95 euros y una recomendación de comprar.