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Escrituras de compra-venta de inmuebles crece 36% en marzo

El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires informó hoy que en marzo se realizaron 4.928 actos escriturales de compraventa de inmuebles ubicados en esa jurisdicción, por un monto total de 1.677 millones de pesos, lo que promedió 340.447 pesos por transacción.Dichos valores representaron aumentos en comparación con un año atrás de 36,6% en los actos y de 57,5% en los importes involucrados, que determinaron subas de 15,4% en el valor medio en pesos y 9,1% en dólares, precisó la entidad en un comunicado.De este modo, en enero-marzo la actividad creció 34,2% en cantidad de transacciones inmobiliarias; 75,3% en monto global; y 33 y 22,8% en valor promedio de las operaciones en pesos y su equivalente en dólares, frente a los tres primeros meses de 2009."Estos datos alientan la esperanza de que en los próximos meses tiendan a recuperarse índices de actividad promedio mensual más cercanos a las 6 mil unidades que se registraban hasta 1998" y del récord alcanzado en 2007, señaló el Colegio.Agregó que más de la mitad de las transacciones de marzo se concentró en el segmento de las unidades de hasta 250 mil pesos, equivalente a unos 65 mil dólares.Es decir, unidades de hasta dos ambientes grandes o tres de reducidas dimensiones ubicados en barrios alejados del centro de la Capital Federal.
Sumaron en conjunto 2.796 actos, de los cuales 26,6% del total correspondieron a la franja de hasta 150 mil pesos y 1.483, equivalente a 30,09% del total, fueron para actos de entre 150 mil y 250 mil pesos.La tercera franja del mercado, comprendida entre un rango de 250 mil hasta 900 mil pesos, representó 38,4% del total, con 1.894 escrituras, e involucró a las unidades de tres a cuatro ambientes, según los barrios y dimensiones.El "segmento top" representó el 4,8% restante de las transacciones, agregó el Colegio de Escribanos.La entidad advirtió que para alcanzar los valores máximos históricos la cantidad de actos notariales debería elevarse en 40% respecto de los efectuados en marzo último.Sin embargo, en valor medio de las transacciones en dólares, se observa que "a partir de la tonificación del mercado ya comenzaron incluso a superarse los registros del 2000".


Télam